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Maison à Baugé-en-Anjou (49150) - Maine-et-Loire

215 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 5114 m²

215 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 5114 m²

  • 215 m2
  • 5114 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fermette composée de 2 maisons en pierre, avec salle de jeux, piscine et dépendances

  • 215 m2
  • 5114 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A09250

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Elizabeth LEWIS

Conseiller Leggett

siret : 840582514

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Fontevraud-l'Abbaye - Maine-et-Loire

Description du bien vendu

Maison principale avec 3 chambres et 3 salles de bains, gîte séparé, belle piscine, salle de jeux et dépendances - sur un grand terrain avec jolies vues sur la campagne.
Au calme, dans un petit hameau à 8 km de Baugé-en-Anjou avec toutes commodités.


Cette propriété est l'endroit idéal pour les grands rassemblements, ou comme maison familiale avec gîte. Elle a été rénovée en conservant les caractéristiques traditionnelles telles que les pierres et les poutres apparentes. Double vitrage, toitures saines. La mise en conformité d'une des 2 fosses septiques à prévoir, ainsi que des travaux pour améliorer la performance énergétique, la maison étant en F et le gîte en G.

MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée :
Salon (23,5 m²)
Cuisine équipée (13,5 m²)
Salle à manger (16,8 m²)
Chambre 1 (20,7 m²)
Salle de bains (14,5 m²)
Couloir (1,2 m²)
À l'étage :
Chambre 2 (8 m²)
Chambre 3 (11 m²)
Pièce familiale (25 m²)

MAISON D'AMIS
Au rez-de-chaussée :
Salon
Cuisine/salle à manger
Salle de douche
Chambre 1
À l'étage :
Chambre 2

DÉPENDANCES
Salle de jeux avec 2 mezzanines
Garage
Hangars agricoles offrant des espaces couverts pour le tennis de table, la pétanque, etc.
Jardin avec piscine creusée (pompe et liner neufs)

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Maison principale avec 3 chambres et 3 salles de bains, gîte séparé, belle piscine, salle de jeux et dépendances - sur un grand terrain avec jolies vues sur la campagne.
Au calme, dans un petit hameau à 8 km de Baugé-en-Anjou avec toutes commodités.


Cette propriété est l'endroit idéal pour les grands rassemblements, ou comme maison familiale avec gîte. Elle a été rénovée en conservant les caractéristiques traditionnelles telles que les pierres et les poutres apparentes. Double vitrage, toitures saines. La mise en conformité d'une des 2 fosses septiques à prévoir, ainsi que des travaux pour améliorer la performance énergétique, la maison étant en F et le gîte en G.

MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée :
Salon (23,5 m²)
Cuisine équipée (13,5 m²)
Salle à manger (16,8 m²)
Chambre 1 (20,7 m²)
Salle de bains (14,5 m²)
Couloir (1,2 m²)
À l'étage :
Chambre 2 (8 m²)
Chambre 3 (11 m²)
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MAISON D'AMIS
Au rez-de-chaussée :
Salon
Cuisine/salle à manger
Salle de douche
Chambre 1
À l'étage :
Chambre 2

DÉPENDANCES
Salle de jeux avec 2 mezzanines
Garage
Hangars agricoles offrant des espaces couverts pour le tennis de table, la pétanque, etc.
Jardin avec piscine creusée (pompe et liner neufs)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09250

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Baugé-en-Anjou

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

une source

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

Parking couvert

Double vitrage

Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 1550 € et 2140 € pour 2021

74% des
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par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1550 € et 2140 € pour 2021